Europeiska underrättelsetjänster varnar för att ryska agenter och köpare med kopplingar till ryska säkerhetstjänster har förvärvat fastigheter nära militära baser, civila infrastrukturer och strategiska objekt i flera europeiska länder, vilket kan utnyttjas i framtida underrättelse- och sabotageoperationer, rapporterar flera internationella medier med hänvisning till västliga säkerhetskällor.
Enligt den brittiska tidningen The Telegraph har fastigheter som fritidshus, lagerlokaler, lägenheter och mark köpts i minst ett dussintal länder runt om i Europa, inklusive nära militära anläggningar, hamnar och kommunikationsnoder. Dessa förvärv beskrivs av västliga underrättelsekällor som potentiella delar av ett ”trojanskt” nätverk, där egendomar skulle kunna användas för övervakning, logistikstöd eller som baser för sabotageaktiviteter vid en upptrappad konflikt.
De västliga källorna säger att vissa av dessa objekt redan kan vara förberedda för framtida användning med dold utrustning, drönare, vapen eller sprängämnen, trots att inga offentliga bevis har presenterats som bekräftar detta. Analytiker menar att sådana aktiviteter kan ingå i Rysslands så kallade hybridkrigföring, där målet är att påverka och destabilisera utan att utlösa öppet krig eller kollektivt försvar enligt Natos artikel 5.
En rad incidenter som allmänheten kopplat till ryska underrättelseoperationer i Europa – såsom arsonattacker, sabotage mot infrastruktur och påstådda attentatsplaner – har ökat i omfattning sedan Rysslands fullskaliga invasion av Ukraina 2022. Västeuropeiska underrättelsekällor anser att dessa kan utgöra tester för större operationer i framtiden.
Rapporteringen har lett till debatt om behovet av skärpt lagstiftning i flera europeiska länder för att kontrollera och i vissa fall blockera fastighetsförvärv från aktörer med kopplingar till stater som anses utgöra säkerhetshot, särskilt nära militära baser och kritisk infrastruktur.
Sammanfattning:
Västliga underrättelsetjänster varnar för att ryska köpare förvärvar fastigheter nära strategiska militära och civila mål i Europa. Fastighetsköpen betraktas som potentiella komponenter i ett nätverk av så kallade ”trojanska hästar” som skulle kunna utnyttjas för övervakning och sabotage, även om konkreta offentliga bevis för sådan aktivitet hittills saknas. Diskussioner pågår om behovet av skärpt lagstiftning för att bemöta dessa säkerhetsutmaningar.
Källförteckning:
• Europe Just Discovered Russia’s Quiet Land Grab Near Military Bases, UNITED24 Media, 24 feb 2026.
• The Telegraph: Russian special services are buying real estate near European strategic objects, Gwara Media (referat av The Telegraph), 24 feb 2026.
• Russians are actively buying up property near military facilities in Europe, Babel.ua, 24 feb 2026.
• Putins spioner köper bostäder i Europa för ”trojansk häst”-plan, varnar västliga underrättelsetjänster, Dagens.se, 24 feb 2026.
• Utländska fastighetsköp nära känsliga militära anläggningar, Riksdagen, svensk skriftlig fråga, 2025/26:180.